Estimation théorique
Route des Ayes,73460 Verrens Arvey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Ayes,73460-Verrens Arvey indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonvillard (73048), comprenant 372 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonvillard (73048), comprenant 372 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 5339 | CHEZ LES BOIRARDS | 2 | 30 | 103 | 100000€ | 3333€ |
2019-08-30 | 334 | D ROUTE DES AYES | 5 | 92 | 70 | 143000€ | 1554€ |
2021-12-22 | 258 | D ROUTE DES AYES | 5 | 100 | 160 | 284000€ | 2840€ |
2019-11-22 | 5343 | PRAZ BELLOT | 4 | 83 | 736 | 300300€ | 3618€ |
2022-04-08 | 5343 | PRAZ BELLOT | 4 | 83 | 736 | 350300€ | 4220€ |
2021-09-28 | 937 | D ROUTE DE TAMIE | 6 | 167 | 423 | 401500€ | 2404€ |
2020-04-27 | 78 | CHEZ LES BARROCHINS | 4 | 90 | 97 | 158000€ | 1756€ |
2021-08-18 | 520 | D ROUTE DE TAMIE | 2 | 60 | 103 | 224500€ | 3742€ |
2020-06-12 | 725 | D ROUTE DE TAMIE | 5 | 84 | 700 | 286500€ | 3411€ |
2020-09-09 | 56 | PRAZ BELLOT | 4 | 85 | 400 | 284905€ | 3352€ |
2020-09-16 | 5221 | LA PERRIERE | 4 | 97 | 1130 | 272780€ | 2812€ |
2019-09-25 | 345 | D ROUTE DE LA SCIERIE | 4 | 113 | 334 | 290500€ | 2571€ |
2020-10-22 | 426 | RTE DES VIGNOUS | 5 | 105 | 476 | 366290€ | 3488€ |
2022-12-22 | 34 | CHE DE CHOSALERAND | 5 | 96 | 88 | 244000€ | 2542€ |
2020-04-08 | 5399 | LES CLOS | 9 | 250 | 920 | 550000€ | 2200€ |
2019-07-25 | 37 | MTE MONTEE DU CHATEAU | 4 | 84 | 448 | 79000€ | 940€ |
2021-12-30 | 441 | RTE DES MORETS | 2 | 41 | 227 | 197560€ | 4819€ |
2022-09-05 | 170 | MTE MONTEE DU CHATEAU | 3 | 122 | 1066 | 427900€ | 3507€ |
2022-09-14 | 262 | CHE DE CHOSALERAND | 8 | 179 | 1000 | 480000€ | 2682€ |
2020-05-29 | 5368 | LOT LES BERGERONNETTES | 6 | 179 | 1008 | 451500€ | 2522€ |
2020-06-25 | 5387 | LOT LES BERGERONNETTES | 4 | 100 | 1000 | 304000€ | 3040€ |
2020-10-20 | 5276 | LA COMBAZ | 3 | 72 | 870 | 243745€ | 3385€ |
2020-11-04 | 1822 | D ROUTE DE TAMIE | 5 | 243 | 1910 | 403800€ | 1662€ |
2021-12-17 | 5083 | PLANCHERINE | 3 | 64 | 219 | 100800€ | 1575€ |
2021-11-08 | 117 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 60 | 112 | 140000€ | 2333€ |
2020-09-23 | 105 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 45 | 135 | 170000€ | 3778€ |
2021-04-16 | 5138 | ARVEY | 5 | 100 | 0 | 197000€ | 1970€ |
2019-10-29 | 192 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 58 | 129 | 128500€ | 2216€ |
2020-09-21 | 5236 | SAMUAZ | 2 | 196 | 55 | 280007€ | 1429€ |
2021-08-31 | 952 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 145 | 882 | 513600€ | 3542€ |
2022-06-02 | 62 | RTE DES TROIS NANTS | 4 | 100 | 552 | 408500€ | 4085€ |
2020-12-17 | 41 | IMP DE LA PLANTAZ | 5 | 99 | 1419 | 342320€ | 3458€ |
2022-12-09 | 133 | MTE MONTEE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 289 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-31 | 5049 | CHEZ LES DEGLISES | 5 | 152 | 748 | 563095€ | 3705€ |
2021-07-27 | 136 | RTE DES MARTINS | 4 | 88 | 439 | 110000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 679 | RTE DE VERRENS | 7 | 151 | 1000 | 510000€ | 3377€ |
2019-11-01 | 129 | CHE DESSUS LA TOUR | 5 | 268 | 2120 | 629500€ | 2349€ |
2021-12-28 | 1940 | RTE DE VIZERON | 8 | 233 | 2655 | 597000€ | 2562€ |
2022-06-15 | 227 | RTE DES GRANGES | 6 | 196 | 500 | 568000€ | 2898€ |
2019-10-19 | 1513 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 90 | 1200 | 70000€ | 778€ |
2019-09-27 | 5143 | LES OCHES | 5 | 85 | 320 | 65000€ | 765€ |
2023-02-10 | 1725 | RTE DE VIZERON | 5 | 100 | 638 | 242500€ | 2425€ |
2020-11-27 | 522 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 138 | 755 | 349250€ | 2531€ |
2020-06-26 | 531 | RTE DE VERRENS | 4 | 140 | 606 | 355000€ | 2536€ |
2021-09-27 | 5146 | LES OCHES D EN BAS | 4 | 55 | 197 | 165850€ | 3015€ |
2020-12-15 | 5422 | MTE MONTEE DU CRET | 2 | 149 | 641 | 110000€ | 738€ |
2019-12-16 | 1423 | RTE DE VIZERON | 8 | 205 | 620 | 301565€ | 1471€ |
2021-08-31 | 1120 | RTE DU COL | 6 | 145 | 482 | 422060€ | 2911€ |
2023-04-19 | 1126 | RTE DE VIZERON | 7 | 276 | 0 | 873500€ | 3165€ |
2021-05-21 | 209 | RTE DE PLANCHERINE | 4 | 119 | 1000 | 381200€ | 3203€ |
2021-09-06 | 78 | RUE DE L EGLISE | 5 | 93 | 180 | 150000€ | 1613€ |
2019-11-20 | 105 | RTE DE PLANCHERINE | 7 | 119 | 207 | 220000€ | 1849€ |
2022-12-15 | 81 | RTE DE VERRENS | 3 | 77 | 243 | 342000€ | 4442€ |
2022-11-25 | 332 | LA MONTAZ | 4 | 104 | 205 | 229000€ | 2202€ |
2020-06-16 | 1309 | D ROUTE DES COLLETS | 4 | 94 | 742 | 246295€ | 2620€ |
2020-11-20 | 136 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 129 | 1017 | 454079€ | 3520€ |
2021-10-22 | 164 | CHE DES GRANDS LOTS | 2 | 56 | 300 | 188000€ | 3357€ |
2019-10-23 | 2364 | RTE DE PONTFET | 8 | 180 | 365 | 180000€ | 1000€ |
2020-06-26 | 284 | CC CHEMIN DU CLOS | 7 | 189 | 820 | 362000€ | 1915€ |
2022-09-06 | 220 | CHE DES GRANDS LOTS | 6 | 187 | 1792 | 693950€ | 3711€ |
2021-12-20 | 820 | RTE DE VIZERON | 5 | 98 | 754 | 409400€ | 4178€ |
2021-02-01 | 290 | D ROUTE DE MONTOLIVET | 5 | 163 | 1530 | 410000€ | 2515€ |
2020-05-11 | 30 | CHE DES GRANDS LOTS | 5 | 118 | 0 | 190000€ | 1610€ |
2020-06-26 | 799 | RTE DE GEMILLY | 6 | 152 | 829 | 322500€ | 2122€ |
2021-05-11 | 5505 | LE VERNEY | 3 | 120 | 1000 | 564400€ | 4703€ |
2020-10-12 | 420 | CHE DE LA MONTAZ | 3 | 93 | 997 | 229000€ | 2462€ |
2020-09-28 | 64 | RTE DE CHEVRON | 3 | 87 | 650 | 397300€ | 4567€ |
2021-06-08 | 680 | CHE DU NANT DES MARTIN | 3 | 54 | 980 | 127177€ | 2355€ |
2019-08-06 | 95 | RTE DES VIGNES | 3 | 82 | 960 | 325000€ | 3963€ |
2019-12-10 | 71 | D ROUTE DE MONTOLIVET | 4 | 142 | 656 | 325000€ | 2289€ |
2020-06-05 | 2 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 135 | 933 | 499000€ | 3696€ |
2023-05-16 | 49 | PRINCENS | 5 | 113 | 458 | 415500€ | 3677€ |
2022-07-12 | 770 | CHARAVILLE | 4 | 88 | 301 | 140000€ | 1591€ |
2019-11-22 | 498 | CHE DU NANT DES MARTIN | 3 | 64 | 89 | 176550€ | 2759€ |
2022-01-19 | 5108 | LE VILLARD | 2 | 41 | 80 | 181200€ | 4420€ |
2021-04-12 | 1703 | D ROUTE DES COLLETS | 3 | 87 | 201 | 194700€ | 2238€ |
2021-04-27 | 11 | CHE DE GRAIN GRENEAU | 4 | 105 | 1273 | 200000€ | 1905€ |
2019-06-21 | 1705 | D ROUTE DES COLLETS | 4 | 100 | 200 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-06 | 5 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 169 | 491 | 650000€ | 3846€ |
2022-04-26 | 8 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 140 | 830 | 514200€ | 3673€ |
2020-12-17 | 99 | ALL DE COUTA PENAZ | 4 | 130 | 550 | 310080€ | 2385€ |
2019-12-19 | 1707 | D ROUTE DES COLLETS | 4 | 50 | 487 | 151000€ | 3020€ |
2023-06-06 | 6 | ALL DU GRAND CHENE | 6 | 82 | 597 | 420000€ | 5122€ |
2020-07-20 | 253 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 266 | 1845 | 610000€ | 2293€ |
2020-09-29 | 17 | ALL DU GRAND CHENE | 6 | 154 | 0 | 340000€ | 2208€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DU COLIBRI | 4 | 82 | 563 | 242880€ | 2962€ |
2021-03-26 | 48 | CHE DE MARTEAU | 5 | 180 | 399 | 309864€ | 1721€ |
2020-05-20 | 48 | ALL DU COLIBRI | 5 | 103 | 671 | 286850€ | 2785€ |
2022-08-05 | 398 | CHE DU NANT DES MARTIN | 7 | 320 | 4433 | 440000€ | 1375€ |
2020-10-23 | 413 | RTE DE LONGEBONNE | 5 | 134 | 725 | 367350€ | 2741€ |
2022-01-07 | 413 | RTE DE LONGEBONNE | 5 | 134 | 725 | 399950€ | 2985€ |
2021-11-19 | 304 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 7 | 180 | 800 | 800000€ | 4444€ |
2020-01-10 | 21 | ALL DU GRAND CHENE | 7 | 209 | 221 | 575000€ | 2751€ |
2022-10-27 | 5013 | VILLARD MAVIN | 1 | 20 | 25 | 85000€ | 4250€ |
2020-10-29 | 411 | RTE DE LONGEBONNE | 4 | 150 | 702 | 433250€ | 2888€ |
2020-01-30 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 0 | 120000€ | 686€ |
2020-01-27 | 124 | CHE DE MARTEAU | 4 | 169 | 258 | 204900€ | 1212€ |
2022-09-26 | 179 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 3 | 72 | 598 | 500000€ | 6944€ |
2020-08-20 | 963 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 2 | 63 | 235 | 40000€ | 635€ |
2021-10-28 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 591 | 771640€ | 4409€ |
2022-04-08 | 220 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 164 | 809 | 509240€ | 3105€ |
2022-05-11 | 5150 | LE PONTET | 4 | 91 | 1963 | 295000€ | 3242€ |
2020-10-05 | 342 | RTE DU BONTE | 3 | 55 | 3294 | 150000€ | 2727€ |
2020-12-22 | 1550 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 98 | 1406 | 170000€ | 1735€ |
2020-11-02 | 371 | ALL DES MARTINETTES | 3 | 88 | 545 | 270000€ | 3068€ |
2019-09-17 | 5140 | LE PONTET | 4 | 184 | 76 | 307000€ | 1668€ |
2022-02-03 | 5140 | LE PONTET | 4 | 184 | 76 | 399000€ | 2168€ |
2020-06-08 | 259 | ALL DES MARTINETTES | 4 | 165 | 722 | 479800€ | 2908€ |
2021-09-14 | 1553 | RTE DE CHAMBERY | 6 | 225 | 849 | 520800€ | 2315€ |
2021-07-30 | 767 | RTE DE CHEVRON | 3 | 97 | 1620 | 407000€ | 4196€ |
2023-03-14 | 16 | LOT PRE DE LA DAME | 5 | 98 | 480 | 170000€ | 1735€ |
2020-03-10 | 290 | CHE DE GRAIN GRENEAU | 6 | 135 | 520 | 90000€ | 667€ |
2019-10-10 | 290 | CHE DE GRAIN GRENEAU | 6 | 135 | 520 | 149000€ | 1104€ |
2020-11-20 | 5912 | AUX VIGNETTES | 8 | 187 | 845 | 360000€ | 1925€ |
2019-10-24 | 5001 | MONTRECUL | 2 | 40 | 448 | 165500€ | 4138€ |
2021-05-26 | 17 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 180 | 1013 | 523300€ | 2907€ |
2020-06-05 | 187 | ALL DES MARTINETTES | 6 | 141 | 1500 | 465500€ | 3301€ |
2021-06-09 | 22 | LOT PRE DE LA DAME | 4 | 82 | 320 | 226000€ | 2756€ |
2021-02-04 | 20 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 205 | 807 | 931050€ | 4542€ |
2023-05-03 | 136 | ALL ALLEE DU GRAND ARC | 4 | 105 | 1021 | 372700€ | 3550€ |
2021-08-02 | 5034 | CLERY | 3 | 62 | 83 | 155000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 5034 | CLERY | 3 | 62 | 83 | 188800€ | 3045€ |
2022-02-10 | 57 | ALL DES VIGNETTES | 4 | 117 | 800 | 376000€ | 3214€ |
2023-04-28 | 57 | ALL DES VIGNETTES | 4 | 117 | 800 | 462000€ | 3949€ |
2020-02-12 | 81 | CHE DE LA CROIX DU COCHET | 7 | 138 | 936 | 301500€ | 2185€ |
2019-10-18 | 29 | ALL DE BISANNE | 4 | 108 | 884 | 327000€ | 3028€ |
2019-06-12 | 271 | RTE DE PONTFET | 5 | 103 | 134 | 300000€ | 2913€ |
2020-04-10 | 10 | LOT PRE DE LA DAME | 5 | 98 | 265 | 206000€ | 2102€ |
2023-02-10 | 25 | RTE DES POMMIERS | 5 | 116 | 325 | 371000€ | 3198€ |
2022-09-06 | 5241 | LE PONTET | 6 | 99 | 509 | 292800€ | 2958€ |
2022-02-09 | 34 | LOT PRE DE LA DAME | 4 | 82 | 300 | 248150€ | 3026€ |
2021-05-11 | 5161 | CLERY | 5 | 135 | 790 | 308000€ | 2281€ |
2023-05-12 | 22 | RUE JOSEPH PIQUAND | 5 | 153 | 60 | 211000€ | 1379€ |
2020-05-20 | 55 | RTE DES POMMIERS | 5 | 119 | 370 | 264315€ | 2221€ |
2023-04-21 | 71 | RTE DES CRETS | 5 | 90 | 0 | 308050€ | 3423€ |
2021-05-21 | 30 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 107 | 11 | 328680€ | 3072€ |
2021-07-29 | 61 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 8 | 174 | 0 | 512700€ | 2947€ |
2023-01-31 | 63 | RTE DES POMMIERS | 5 | 119 | 449 | 380400€ | 3197€ |
2023-02-10 | 32 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 85 | 480 | 376000€ | 4424€ |
2019-05-28 | 36 | ALL DU MIRANTIN | 6 | 120 | 1167 | 332400€ | 2770€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE TAMIE | 5 | 100 | 520 | 213100€ | 2131€ |
2019-12-20 | 149 | RTE DES CRETS | 5 | 98 | 800 | 281525€ | 2873€ |
2020-12-07 | 5046 | CLERY | 6 | 170 | 290 | 510200€ | 3001€ |
2019-06-26 | 128 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 2 | 60 | 846 | 343100€ | 5718€ |
2019-12-06 | 626 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 6 | 150 | 1085 | 374900€ | 2499€ |
2023-06-08 | 72 | ALL LOUISE BONNE | 6 | 140 | 973 | 411675€ | 2941€ |
2023-05-11 | 4 | RUE JOSEPH PIQUAND | 2 | 40 | 23 | 30000€ | 750€ |
2021-06-16 | 135 | RTE DE LA POMMERAIE | 8 | 207 | 1360 | 484850€ | 2342€ |
2019-05-24 | 22 | CC CHEMIN DU MIRANTIN | 4 | 120 | 1439 | 166188€ | 1385€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 136 | 1000 | 440000€ | 3235€ |